Avtal kontra avtal

Ett avtal är all förståelse eller överenskommelse som nås mellan två eller flera parter. Ett avtal är en specifik typ av avtal som enligt dess villkor och delar är juridiskt bindande och verkställbar vid en domstol.

Jämförelsediagram

Avtal kontra Diagram för jämförelse av kontrakt
Avtal Kontrakt
DefinitionEn överenskommelse (vanligtvis informell) mellan två eller flera parter som inte är verkställbar enligt lag.En formell överenskommelse mellan två eller flera partier som enligt dess villkor och delar är verkställbara enligt lag.
Giltighet baserad påÖmsesidigt godtagande av båda (eller alla) inblandade parter.Ömsesidigt godtagande av båda (eller alla) inblandade parter.
Behöver det vara skriftligt?Nej.Nej, förutom vissa specifika typer av kontrakt, t.ex. sådana som omfattar mark eller som inte kan slutföras inom ett år.
Hänsyn krävsNejJa
Rättslig effektEtt avtal som saknar något av de nödvändiga delarna i ett kontrakt har ingen rättslig effekt.Ett kontrakt är juridiskt bindande och villkoren kan verkställas vid en domstol.

Definition

Ett avtal är ett expansivt koncept som inkluderar alla arrangemang eller förståelser mellan två eller flera parter om deras rättigheter och skyldigheter gentemot varandra. Sådana informella arrangemang tar ofta formen av ”gentlemens avtal”, där överensstämmelse med villkoren i avtalet förlitar sig på de berörda parternas ära snarare än exteriör medel för verkställighet.

Ett kontrakt är en specifik typ av avtal som uppfyller vissa krav utformade för att skapa rättsligt bindande skyldigheter mellan parter som kan verkställas av en domstol.

Krav

För att nå en överenskommelse behöver parterna bara komma till en gemensam förståelse av deras relativa rättigheter och skyldigheter, vad som ofta kallas ett "sinnesmöte". Kraven för upprättande av ett kontrakt är mer exakta och jämförelsevis strängare. Ett kontrakt måste innehålla följande väsentliga delar:

  • Erbjudande och acceptans: Varje kontrakt måste innehålla ett specifikt erbjudande och godkännandet av det specifika erbjudandet.
  • Ömsesidigt samtycke: Erbjudandet och godkännandet måste godkännas av parterna fritt, utan tvång. Alla parter måste gå med på samma villkor och alla måste tänka sig att ett bindande avtal bildas.
  • Övervägande: Detta är något av värde som utbyts mellan parterna. Övervägande kan ta form av pengar, varor eller tjänster, men båda parter måste tillhandahålla något av värde för att ett kontrakt ska bildas. Om bara en sida ger något är det en gåva, inte ett kontrakt.
  • Kompetens: Båda parter måste förstå situationen och förstå vad kontraktet kommer att innebära. Således kan ingen part vara en minderårig, under påverkan av droger eller alkohol, eller mentalt brist på ett sätt som skulle hindra dem från att förstå villkoren i avtalet. En icke-behörig part i ett kontrakt kan avslå avtalet, vilket skulle göra det ogiltigt.
  • Juridiskt syfte: Avtalets syfte måste falla inom ramen för lagligt uppförande. Med andra ord skulle en domstol aldrig verkställa ett avtal om något olagligt.

Så länge ett kontrakt uppfyller kraven ovan är det verkställbart i en domstol, vilket innebär att en domstol kan tvinga en part som inte uppfyller kraven att följa villkoren i avtalet. I allmänhet behöver ett kontrakt inte vara skriftligt, och i många fall utgör ett muntligt avtal med alla de element som anges ovan ett giltigt och verkställbart avtal.

Vissa situationer kräver dock att ett kontrakt är skriftligt för att vara verkställbart. I USA anges dessa situationer i varje stats stadga om bedrägerier. Medan den exakta listan över situationer varierar från stat till stat kräver de flesta bestämmelser om bedrägerier att avtal för följande är skriftliga:

  • Transaktioner som involverar fastigheter
  • Äktenskapskontrakt
  • Transaktioner som kräver mer än ett år att genomföra

Den här videon visar dig hur ett bra affärsavtal ska skapas:

exempel

Ett avtal kan helt enkelt innebära att en part accepterar en annan parts erbjudande. Eftersom detta scenario inte innebär övervägande är det inte ett kontrakt. Andra vanliga exempel på avtal som inte är kontrakt inkluderar gentlemansavtal och olicensierade spelpölar. Det viktigaste elementet i alla avtal som inte ingår i avtalet är att de inte är lagenliga.

Vanliga exempel på kontrakt är avtal som inte offentliggörs, licensavtal för slutanvändare (båda trots att de kallas ”avtal”), anställningsavtal och accepterade inköpsorder. Oavsett hur det heter, så länge ett avtal innehåller de nödvändiga delarna av ett kontrakt som anges ovan, kan en domstol verkställa det som sådant.

fördelar

Den främsta fördelen med ett avtal som inte uppfyller kriterierna i ett avtal är att det i sig är informellt. När de överenskomna parterna har en långvarig relation och delar ett betydande grad av förtroende, kan användningen av ett avtal utanför avtalet spara tid och möjliggöra mer flexibilitet i uppfyllandet av de överenskomna skyldigheterna. Avtal som saknar alla nödvändiga delar i ett avtal kan också vara mer livskraftiga i situationer där utarbetandet av ett kontrakt skulle visa sig vara oöverkomligt betungande för de berörda parterna.

Den största fördelen med kontrakt är att de anger de specifika villkor som de avtalsslutande parterna har kommit överens om, och i händelse av överträdelse - där en eller flera parter inte uppfyller sina skyldigheter - fungerar som en vägledning för en domstol för att fastställa den rätta åtgärden för skadan eller parterna. Även om parterna har ett gott förhållande och litar på varandra, ger användningen av ett avtal ett extra lager av försäkring om att de skyldigheter som ingås enligt avtalet kommer att fullgöras som parterna själva avsåg. Avtal rekommenderas generellt över mindre stränga avtal i alla officiella affärs- eller kommersiella frågor på grund av det ökade skyddet de ger.

Relaterade Artiklar